私自身の経験をお話しさせて頂きます、結婚時に新築の４LDKマンションに６年間住みましたが疑問に思う事がありました
それは６年間子供部屋は物置程度のスペースとなってしまいほとんど活用しておらず、また主寝室においても
子供が生まれてしばらくは和室で寝ることが多く、２年間ほど主寝室もほとんど使用してない状況でした
よく考えれば使用していない子供部屋などの部屋割のおかげてダイニングスペースが狭く、寝室もそれほど広くなかった印象で
引っ越してから思う事は数十㎡小さい部屋に６年間住んでも同じことだったようにも思えてなりません。
そのマンションに３０年間住み続けるのであれば必要かもしれませんが、本当に初めから必要なものなのでしょうか？

子供部屋も３０年間のうちどのぐらい使用するものなのでしょうか？インターネットなどで調べると１０年から長くても２０年ほど
子供が小さいうちは子供部屋は２部屋も必要ないのではないでしょうか？それよりも毎日使用する広いダイニングスペースや大きなベッドが置ける広い寝室があったほうがどれだけ快適だったものかと考えさせられます。
既存のマンションの間取りでは、子育てがしやすい理想的な間取りではなく、新築マンションでもこのような考え方がなく
古くなった中古マンションであれば、私たちが考える理想の間取りが提案できるのではないかと考えました

私自身の経験と重ね合わせてみると、新築から６年間住んだマンションは第１ステージまっただ中であり、当然子供部屋は全く使用しませんでした
結婚してから子供が中学生になる１４年間だとするとその期間、間取りが従来のものと違いリビングダイニング、主寝室がもっと広く使えればもっといい暮らしができたように思います
将来のために使わない部屋があるより、今快適に暮らすための部屋であればどれほどいいものか？個室が必要となったらその時リフォームなどして対応すればいいのにと考えました。